小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　國家拆除，很難得到相應的拆遷補償。按照相關(guān)規(guī)定，拆遷過程中對違章建筑物是無償拆毀的，即使各地出于各方面考慮在實際上操作中也會給予一定補償，但一般是以自行拆毀...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　沒有不動產(chǎn)權(quán)證，只有《合資建房協(xié)商》的合約來約定權(quán)屬;需全款購得，小產(chǎn)權(quán)房不能在銀行按揭貸款。因此購買需全款，部分可以做短期借款，但是利率相比之下較高;質(zhì)量...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　可以直接到當?shù)貒辆秩プ稍円幌?，土地證上面寫的是誰的名字，就能夠確定戶主是誰。不過因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，想要通過網(wǎng)上或者到當?shù)氐姆抗芫?，絕大部分是查不出來...

貸款 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、提交申請。消費者向金融機構(gòu)明確提出書面形式申請借款，并遞交相關(guān)材質(zhì)。 　　2、簽合約。申請債務(wù)人到接到金融機構(gòu)相關(guān)借款獲準的布告后，要到貸款行簽字借款協(xié)...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　需明確的是相關(guān)法規(guī)、行政法律不準買賣銷售“小產(chǎn)權(quán)房”。嚴苛原則用到農(nóng)民集體所有田地進行建設(shè)鄉(xiāng)村住宅用地只能分派給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到小村購得宅基地、農(nóng)民...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　如果小產(chǎn)權(quán)房是賣給了非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，在拆除時是得不到拆遷補償?shù)?。但是如果取得了小村集體經(jīng)濟組織相關(guān)單位準許，那么小產(chǎn)權(quán)房的買賣合約也屬于有效性合約，...

房產(chǎn)證 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　購買了小產(chǎn)權(quán)房的后果： 　　1、拿不到法規(guī)認定的房產(chǎn)證，不具法規(guī)投效。 　　2、即使有宅基地和房子的使用權(quán)也無法上市交易，無法獲取銀行貸款和按揭，不容許過戶...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房常見的有二種： 　　一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該鄉(xiāng)村的集體所有，連外村農(nóng)民都不能夠買; 　　第二種是在集體企業(yè)用...

2022-07-06

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房不具備一般而言商品房的法規(guī)特性，在購買過程中出現(xiàn)合約爭端難以獲得等同保護;開發(fā)建設(shè)過程中缺乏監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的幾率要高過商品房;而因為無法辦合法...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　目前一般所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”實際上就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不確實組成嚴苛...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、老家房子的使用問題：提前排除安全隱患 　　如果是宅基地、集體田地，村民還可以通過確權(quán)的方法完成“使用權(quán)”登記，后裔也能承繼使用權(quán)。 　　2、房子交易、建...

經(jīng)濟適用房 小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　經(jīng)濟適用房不是小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)濟適用房是政府主導的經(jīng)濟適用房產(chǎn)品，土地...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房子的居住期限是不定的，因為“小產(chǎn)權(quán)房”并不是法規(guī)意義上的定義，而是一種約定俗成的稱謂，“小產(chǎn)權(quán)房”是在鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)，由村集體組織或開發(fā)商憑借新農(nóng)村...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒有保障，即不能確定房屋所有權(quán)(從未明確的產(chǎn)權(quán))，不能辦房屋產(chǎn)權(quán)證，不能依照法定程序開展買賣。另外，如遇國家征收，所得補償也較有...

小產(chǎn)權(quán)

最新回答： 　　1、小產(chǎn)權(quán)房屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是違法占地建設(shè)的;有的是在調(diào)撥農(nóng)田上建的;還有的是在部隊擁有使用權(quán)的農(nóng)田上開發(fā)的。但是只要依法辦了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。...