拿房子抵押貸款好不好？可以貸多少？

2022-04-19

貸款

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匿名用戶

2022-04-19

如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

匿名用戶

2022-04-19

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。

匿名用戶

2022-04-19

銀行根據(jù)所送交的材質(zhì)要對抵押的房產(chǎn)開展實(shí)地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中舉足輕重的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房子抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因?yàn)樵u估部門會考慮多重因素。報批借款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行展開審批。

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