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匿名用戶
2020-09-03
工商銀行房貸利率選擇固定利率還是lpr浮動(dòng)利率，需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況判斷。工商銀行房貸利率剛開始轉(zhuǎn)換的第一年，不論是選擇固定利率還是lpr浮動(dòng)利率，房貸利率都是一致的，轉(zhuǎn)換方式為等價(jià)轉(zhuǎn)換。
若選擇固定利率，那么在剩余的還款期，均按照轉(zhuǎn)換時(shí)確定的固定利率還款。房貸利率不會(huì)發(fā)生變化。若選擇浮動(dòng)利率，一般會(huì)在重定價(jià)日(每年的1月1日)跟隨lpr利率而變化。
因此，一般還款期限只剩下5年的，對(duì)利率變化程度不敏感的，認(rèn)可lpr長(zhǎng)期是下行趨勢(shì)的房貸族可以選擇LPR浮動(dòng)利率。原本貸款利率較低的，比較保守的，喜歡穩(wěn)定還款的房貸族可以選擇固定利率。