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匿名用戶
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2022-03-15
在我們所研究的國家中，大部分國家針對房地產(chǎn)的稅收體系都是十分簡單和明確的，采用根據(jù)房地產(chǎn)評估價值進(jìn)行征收的房地產(chǎn)稅或財產(chǎn)稅。在對稅收對象上，通常分為兩種情況。一種是對土地和房屋統(tǒng)一征收不動產(chǎn)稅，如美國、加拿大、日本等;另一種是對土地和房屋分別征收土地稅和房屋稅，如澳大利亞、丹麥、法國。
匿名用戶
2022-03-15
我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計稅依據(jù)分為從價計征和從租計征兩種形式，所以房產(chǎn)權(quán)的稅率也有兩種:按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計征的，稅率為1.2%。另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。
匿名用戶
2022-03-15
房產(chǎn)稅中的扣除比例一般為10%-30%，這個比率是指扣除后的價值為房產(chǎn)的計稅余值： 按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。具體的扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。